新築一戸建て

高知市介良

2,998万円

買い物も通学も軽やかに、帰れば心地よい3LDK。

【グラファーレ高知市介良2期2棟(1号棟)】
中野団地北口から徒歩5分。
スーパーや保育園が徒歩圏にそろい、日常の用事を車に頼らず完結できる立地です。

玄関を入ると、家族みんなで使えるファミリークロークとシューズインクローク。
外で使った荷物や子どもの通学用品をリビングに持ち込まずに片づけられる、すっきり設計です。

LDKは家族の顔が見える対面キッチン。
南向きの採光と2つのバルコニーが、明るく風通しの良い空間をつくります。

2階には2ヵ所のウォークインクローゼットを完備。
衣替えや趣味の収納も楽にこなせる余裕があります。

家の周囲には、
・サンシャインフレッシュパワー介良店(徒歩2分)
・パワーセンター高知店(徒歩8分)
と生活利便施設が充実。
子育てにも通勤にもバランスの取れたロケーションです。



◎玄関まわり:SIC+ファミリークロークで収納動線◎。外出グッズをまとめて管理。
◎LDK:広さ以上に開放感を感じる南面リビング。キッチンから全体を見渡せる安心設計。
◎キッチン:対面カウンター式。家族の会話が自然に生まれる配置。
◎主寝室:大容量WIC付き。日用品から季節物までたっぷり収納。
◎2階洋室(2部屋):バルコニー直結。子ども部屋や書斎にも使いやすい。
◎バルコニー:南面に2ヵ所。洗濯も布団干しも同時にできるゆとり。

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物件詳細情報
所在地高知市介良
交通【スーパー】サンシャインフレッシュパワー介良店:徒歩1分(67m) 【ショッピングセンター】パワーセンター高知:徒歩7分(552m) 【郵便局】介良 中野簡易郵便局:徒歩3分(223m) 【幼稚園・保育園】介良中野保育園:徒歩3分(184m) 、とさでん交通後免線「明見橋」歩23分
価格2,998万円
構造・建物階木造2階建て
間取り3LDK
築年月2025年8月(令和7年8月)/築2ヶ月
土地約31.72坪(104.87m²)
延床面積約28.12坪(92.95m²)
設備○追焚機能 ○浴室暖房 ○浴室乾燥機 ○浴室に窓あり ○トイレ2ヶ所 ○温水洗浄便座 ○シャワー付洗面化粧台 ○3口以上コンロ ○システムキッチン ○グリル ○浄水器 ○全居室収納 ○クローゼット ○床下収納 ○プロパンガス ○複層ガラス ○全居室フローリング ○電気 ○上水道 ○下水道 ○ダブルロックドア ○モニタ付インターホン ○シャッター雨戸 ○火災警報器(報知機) ○駐車場2台分 ○設計住宅性能評価書 ○建設住宅性能評価書 ○建築確認完了検査済証
建築面積建ぺい率60% 容積率100%
校区介良潮見台小学校、介良中学校
用途地域宅地

市街化区域、第一種低層住居専用地域

接道幅員

南に4m、公道に7.3m接道